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一周楼事成交量企稳仙游楼盘动态渐活跃08

2019-06-26 来源:

一周楼事:成交量企稳 仙游楼盘动态渐活跃(08.14

仙房消息:上周,仙游楼市住宅成交“量价齐涨”。尤其是成交均价方面,再次回到“6开头”。楼盘动态方面,上周仙游楼市氛围继续呈升温态势,皇庭美域丹郡、万晨伯爵山等多个楼盘都有所动作。宏观楼市方面,“房贷利率”、“租售同权”等话题继续成热议焦点。

1成交数据

成交数据:上周,仙游楼市住宅成交保持稳中有升态势。成交套数方面,相较之前一周上涨了14套;而备案价则上涨幅度较大,使得上周仙游住宅均价重新回到“6开头”。

本根据官方数据统计,上周8..20仙游住宅备案量为115套,与之前一周(8..13)相比增加14套,环比上升13.86%,日均签约16.43套,均价6017.65元/㎡。全县住宅备案面积为14127.73㎡,与之前一周相比增加967.44㎡,环比上升7.35%,日均签约面积约为2018.25㎡。

8..20仙游住宅备案115套 均价6017.65元/平方米

2楼盘动态

楼盘动态:随着购房补贴期限的日趋临近以及“金九”传统旺季的来临,仙游不少楼盘开始加快推盘节奏。上周,仙游多个楼盘都有所动作,或推盘或举办相关暖场活动等。

上周,皇庭美域发布消息称三期项目皇庭美域丹郡将于9月16日首开,折后3388元/㎡起,一时引发众多关注;

上周,万晨伯爵山水上大冲关活动也在如火如荼进行中,参与人气十分火爆,这也为其楼盘销售产生一定的促进作用

此外,上周永鸿文化城、润家新天地、坝下新天地等楼盘也有相关最新动向。

快讯:皇庭美域丹郡9.16首开 折后3388元/㎡起

仙房消息:宏晟地产三期力作—皇庭美域·丹郡将于9月16日开盘,折后(补贴+扩容)起价低至3388元/㎡。项目目前正在火热预约中,享受交两千抵三万购房优惠。

据悉,皇庭美域·丹郡位于仙游当前较为热门的鲤北片区,系皇庭美域三期新品。由于该盘地理位置优越,同时价格方面又有相当大的竞争优势(注:根据粗略测算该盘每平米单价相较同区域楼盘低千元以上),因此该盘自7月中旬正式公开便引发众多购房者关注。

项目地址:清源路与东二环交汇处西南侧

接待中心:东一环皇庭美域售楼部

永鸿文化城:A1地块全面封顶 精工建筑品质保障

仙房消息:2017年8月19日,天气晴朗,万里无云,大红色空飘挂满永鸿文化城营销中心与A1地块的路边。

永鸿集团领导、工程部负责人、合作单位等代表共同见证了永鸿文化城具有特殊意义的时刻----A1地块全面封顶。

项目地址:仙游县鲤南镇南一环路与东一环路交叉口

售楼部地址:仙游县鲤南镇南一环路与东一环路交叉口

总投资1亿美元 仙游南少林仙居小镇项目将签约

仙房消息:近日有仙游媒体报道,在今年的“9·8”投洽会上,南少林仙居小镇生态旅游项目将作为重点外商投资项目参加省政府组织的重大项目上台签约。

据了解,该项目由香港客商投资,总投资额高达10000万美元,约合6.7亿元人民币。从上查阅的相关资料获悉,该项目或选址大济洋坑村。

3宏观楼市

宏观楼市:上周,有关“租售同权”以及“房贷利率”方面的话题继续成为关注焦点。

“租售同权”方面

,上周,有媒体报道各地密集出台租房新政,“购租同权”成为发展趋势,不少业内认为这是落实房地产发展长效机制的必经之路。

“房贷利率”方面,上周有媒体称多地首套房贷利率上调,平均1.02倍,并且惜贷情绪浓厚。有业内预测,未来房贷或全面破5%

住房贷款利率上浮渐成主流未来或全面“升破”5%

原标题:住房贷款利率上浮渐成主流未来或全面“升破”5%

对于购房者而言,2017年的房产市场依然烦恼重重。其中之一,便是房贷利率集体走高下,购房成本的急剧攀升。据融360统计数据显示,截至今年7月,全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,同时超九成的银行已无利率优惠,并转投入“上浮”阵营。

这也意味着,一套贷款总额100万的首套房,如按揭30年,在分别以当前基准利率8.5折优惠跟上浮10%购入时,月供最多将增加736.39元,总利息成本更激增逾三成,购房者的“增负”可谓不轻。

来源:金融投资报

各地密集出台租房新政 “购租同权”成为发展趋势

原标题:各地密集出台租房新政“购租同权”成为发展趋势

“购租同权”下多方抢滩长租市场

短短不到两个月的时间,广州、成都、郑州、北京、南京等多地陆续出台租赁住房改革新政,“购租同权”成为一个新的方向,一个建立房地产长效机制,全新的租赁住房时代悄然到来。然而,一切都在变得美好的同时,包括租房客在内的许多市民都想到这样一个问题:“租购同权”会不会大幅提高房屋租金?

两个月以来,各地密集出台租赁住房改革新政。在这些新政中,“购租同权”成为关键词。而在市场方面,“长租公寓”开始受到租客的欢迎。一些房东也纷纷将房子租给“自如”这样的长租公寓平台。借着政策和市场的东风,长租公寓站到了风口之上。租赁市场正在发生什么样的变化?政府、国企、开发商、中介如何角逐住房租赁市场?是否会导致租金的大幅波动?

来源:北京青年报

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