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恒大銷量繼續領先萬科房企老大決勝之戰

2019-11-02 来源:

  恒大销量继续领先万科 房企老大决胜之战 2016/12/6 16: 8:00来源:证券时报 恒大销量继续领先万科 房企老大之争进入“决胜局”

  自今年前三季度恒大首次突破2800亿元的销售纪录超过万科后,10月份万科单月销售金额强势回归,双方在累计销售金额方面并驾齐驱12月5日晚间,恒大与万科相继发布11月份的销售情况,在单月和整体的销售面积与销售金额方面,恒大再次赶超临近年关,中国房企的座次表或将重新排列

  据销售简报,万科2016年11月份实现销售面积258.8万平方米,销售金额294.7亿元2016年月份,万科累计实现销售面积2598.7万平方米,销售金额达 41 .6亿元对比来看,恒大2016年11月份的合约销售面积约为 1.1万平方米,合约销售金额约为 21.4亿元2016年月份,恒大累计实现销售面积4195万平方米,累计销售金额达 488.5亿元

  恒大表示,公司11月份的合约销售金额、销售面积及销售均价较2015年同期分别增长80%、54.6%及16.4%其中,合约销售均价创集团历史单月最高纪录而其累计销售金额已完成年度合约销售目标 000亿元的116. %,其前11个月的累计合约销售金额、面积及均价均较2015年同期分别增长102.4%、88.9%及7.1%

  今年三季度,万科销售形势掉头向下,而恒大则“开了挂”最终在今年8月,恒大高调宣布全年销售目标由2000亿元上调至 000亿元,上调幅度高达50%

  其实,今年上半年,万科一直处于领先地位其销售金额为1900.8亿元,销售面积1409万平方米,同比分别上升69.9%、55.8%同期的恒大、碧桂园销售金额为1417.8亿元、1250.7亿元,同比增长62.8%、129.6%万科的单月销售金额也是一路领先,6月份实现销售金额424亿元,创下了当时的单月销售纪录,恒大、碧桂园则刚刚增长到 00亿元左右

  但情况在今年第三季度陡然生变万科的7月份销售额回落至274.4亿元,环比下降 5%与此同时,恒大突然冲破400亿元的销售大关,达到4 0.1亿元,这一成绩也刷新了万科于6月份创下的单月销售纪录至此,恒大前7个月实现销售额1847.9亿元,已完成2016年原销售目标2000亿元的92.4%,随后公司宣布上调销售目标

  此后,8月份、9月份,恒大乘胜追击,单月销售金额分别高达482.7亿元、475.2亿元,而同期万科的销售金额却始终在200亿元左右徘徊不前万科曾在三季报中表示,股权纷争的影响持续存在,市场分化和热点城市调控给业务发展带来进一步挑战

  于是,至今年第三季度,恒大首次以2805.8亿元的累计销售金额赶超万科的2629亿元,终于成为国内销售量最大的房企

  不过,进入10月份,万科来了一波强势回归,单月实现销售面积 47.8万平方米,销售金额489.9亿元,环比9月增长9 .02%,同时创下行业历史新高万科前10月份累计实现销售面积2 9.9万平方米,销售金额 118.9亿元相比之下,恒大10月份的销售金额仅为 61. 亿元,远不如万科的表现但其10月份完成了销售面积406.2万平方米,累计完成销售金额和面积分别为 167.1亿元、 864万平方米,总量上微弱领先万科,二者并驾齐驱 目前恒大与万科的累计销售金额差距仅有70多亿,若恒大延续目前的强劲势头,中国房企的排名极大可能发生改变

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